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Vous vendez votre terrain ?

Accueil / Vous vendez votre terrain ?

Vendre son terrain,

voilà qui n’est pas simple pour un particulier !

. À qui vendre ? Un particulier ? Un promoteur-constructeur ?
. Quel est le bon prix de vente ?
. Quels sont les délais de vente ?
. Quels impôts doit-on payer sur le prix de vente ?
. Quels sont les différents moyens de paiement ?

Pas de panique, MINDURRY PROMOTION répond à toutes vos questions.

En effet, en tant que société de promotion immobilière,

. nous achetons des terrains au Pays basque et dans le sud des Landes afin de construire des résidences, de qualité, dans le respect de l’environnement ;
. nous disposons de moyens à la fois humains et techniques pour valoriser au mieux le potentiel et donc le prix de vente de votre terrain ;
. lorsque nous achetons des terrains, nous le faisons dans le respect du cadre juridique prévu à cet effet, ce qui vous assure une totale transparence de notre part au cours des démarches ;
. nous vous offrons la garantie d’un règlement sans mauvaise surprise, grâce à la solidité de nos partenaires financiers ;
. nous nous acquittons du paiement par les moyens à votre convenance (numéraires, dations…).

Vendre votre terrain à MINDURRY PROMOTION, c’est aussi l’occasion de traiter avec une entreprise familiale et locale.

Implantée au Pays basque depuis les années 1970, MINDURRY PROMOTION connaît parfaitement les particularités de cette région, ce qui lui permet de développer des programmes immobiliers adaptés aux besoins des communes.

Vendre son terrain en 6 étapes

01LE CHOIX DU PROMOTEUR

Choisissez le promoteur immobilier qui correspond à votre projet de vente.

02L’ÉTUDE DE FAISABILITÉ

Effectuée par le promoteur immobilier, elle permet d’évaluer la rentabilité du projet immobilier, de vérifier la constructibilité du terrain et de définir le type de construction en fonction des règles du PLU (Plan Local d’Urbanisme).

03LA DÉFINITION DU PRIX DE VOTRE TERRAIN

Il s’agit de l’étape la plus importante pour vous. À quel prix allez-vous vendre votre terrain ? Grâce à l’étude précédente, le promoteur immobilier fixe le prix d’achat. Ce montant est établi en fonction de la nature du projet immobilier, de ses coûts de construction et de son prix de vente.

04SIGNATURE DE LA PROMESSE DE VENTE

Une fois fixés le prix et les conditions de vente de votre terrain, vous vous rendrez chez le notaire pour signer une promesse de vente, valable pendant deux à trois mois. Durant cette période, le promoteur étudiera et validera les droits à construire.

05LE DÉPÔT DU PERMIS DE CONSTRUIRE

Seul le promoteur immobilier est concerné par cette étape. Il dépose une demande de permis de construire à la mairie. S’ensuit un délai d’instruction de deux à trois mois.

06LA SIGNATURE DE L’ACTE AUTHENTIQUE

La signature de l’acte authentique de vente chez le notaire : Une fois obtenu le permis de construire, il est temps de retourner chez le notaire pour signer l’acte authentique de vente. Le notaire lit le contrat aux deux parties présentes et répond à leurs éventuelles questions. Il s’assure aussi que le promoteur verse bien l’intégralité du prix au vendeur.

Alors pour vendre votre terrain en toute sérénité, une seule adresse :
MINDURRY PROMOTION, un promoteur immobilier local et de confiance qui saura être à votre écoute.